Rénovation d’une maison de 1970 à MEYZIEU

Meyzieu

Intervenants

  • accompagnateur MAR

    Ithaque

  • coordinateur des artisans

    DOREMI

En 2024, les propriétaires ont fait l’acquisition de cette  maison des  années 70, restée inchangée pendant plus de 50 ans. Cette habitation  semi-enterrée de 85 m², dotée d’un garage de même surface en dessous,  nécessitait une rénovation énergétique pour améliorer le confort et réduire les consommations énergétiques. L’objectif était d’ajouter de la valeur à cette maison, en optimisant  le bien-être tout au long de l’année. Une refonte complète  s’imposait, avec une attention particulière aux enjeux  écologiques, économiques et énergétiques.

Les travaux  ont compris : une isolation des façades par l’extérieur en fibre de  bois, une isolation des combles en ouate de cellulose, ainsi qu’une  isolation des planchers par le garage sous la maison. Toutes les  menuiseries simple vitrage ont été remplacées par du double vitrage et  installées en nues externes pour minimiser les ponts thermiques.

Enfin,  la vieille chaudière à gaz, qui assurait le chauffage et l’eau chaude, a  été remplacée par une combinaison de systèmes modernes : un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique, associés à une VMC double  flux.

Coûts

  • Toiture – 5 304 €
  • Murs – 30 142 €
  • Plancher bas – 3 751 €
  • Fenêtres – 8 510 €
  • Poêle à granulés – 11 943 €
  • Chauffe-eau thermodynamique – 4 733 €
  • VMC double flux – 9 270 €

TOTAL Énergétique  73 652 €

Aides financières

Ecorenov Métropole de Lyon = 9 000 €

  • Forfait BBC Rénovation 5500€
  • Bonus bio-sourcés 2000€
  • Bonus énergie renouvelable 500€
  • Bonus VMC Double Flux 1000€

Ma Prime Rénov’ : 42 000 €

Travaux sur l'enveloppe

  • Isolation des combles perdus en ouate de cellulose R = 10.5 m².K/W
  • Isolation des murs par l’Extérieur en fibre de bois R = 5.5 m².K /W
  • Isolation du plancher bas R = 0.75 m².K /W
  • Remplacement des fenêtres Uw ≤ 1,3 et Sw ≥ 0,3

Autres travaux

  • Poêle à granulés de 6kW
  • Chauffe-eau thermodynamique COP = 3.18
  • VMC double flux