Rénovation d’une maison de 1970 à MEYZIEU
Meyzieu
Intervenants
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accompagnateur MAR
Ithaque
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coordinateur des artisans
DOREMI
En 2024, les propriétaires ont fait l’acquisition de cette maison des années 70, restée inchangée pendant plus de 50 ans. Cette habitation semi-enterrée de 85 m², dotée d’un garage de même surface en dessous, nécessitait une rénovation énergétique pour améliorer le confort et réduire les consommations énergétiques. L’objectif était d’ajouter de la valeur à cette maison, en optimisant le bien-être tout au long de l’année. Une refonte complète s’imposait, avec une attention particulière aux enjeux écologiques, économiques et énergétiques.
Les travaux ont compris : une isolation des façades par l’extérieur en fibre de bois, une isolation des combles en ouate de cellulose, ainsi qu’une isolation des planchers par le garage sous la maison. Toutes les menuiseries simple vitrage ont été remplacées par du double vitrage et installées en nues externes pour minimiser les ponts thermiques.
Enfin, la vieille chaudière à gaz, qui assurait le chauffage et l’eau chaude, a été remplacée par une combinaison de systèmes modernes : un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique, associés à une VMC double flux.
Coûts
- Toiture – 5 304 €
- Murs – 30 142 €
- Plancher bas – 3 751 €
- Fenêtres – 8 510 €
- Poêle à granulés – 11 943 €
- Chauffe-eau thermodynamique – 4 733 €
- VMC double flux – 9 270 €
TOTAL Énergétique 73 652 €
Aides financières
Ecorenov Métropole de Lyon = 9 000 €
- Forfait BBC Rénovation 5500€
- Bonus bio-sourcés 2000€
- Bonus énergie renouvelable 500€
- Bonus VMC Double Flux 1000€
Ma Prime Rénov’ : 42 000 €
Travaux sur l'enveloppe
- Isolation des combles perdus en ouate de cellulose R = 10.5 m².K/W
- Isolation des murs par l’Extérieur en fibre de bois R = 5.5 m².K /W
- Isolation du plancher bas R = 0.75 m².K /W
- Remplacement des fenêtres Uw ≤ 1,3 et Sw ≥ 0,3
Autres travaux
- Poêle à granulés de 6kW
- Chauffe-eau thermodynamique COP = 3.18
- VMC double flux