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Résidence Vignette Figuière

Feyzin

Intervenants

  • Maître d'ouvrage

    Grand Lyon Habitat

  • Architecte

    Cabinet Batton-Bergmann

  • Bureaux d'études

    BET Rubin Varréon

Cette résidence du bailleur social Grandlyon Habitat a été construite en 1978, elle est constituée de 5 bâtiments, totalisant 80 logements sociaux. Elle a fait l’objet de travaux de rénovation. Année de livraison des travaux : 2012. Surface habitable : 5 750 m².

Consommations

Consommations

Chauffage + Eau chaude + Électricité (Ventilation, éclairage, auxiliaires)

  • Consommation énergie (kWh/m²/an)

Avant travaux : classe énergie E (231 à 330 kWh/m²/an)

Après travaux : classe énergie B (51 à 90 kWh/m²/an)

  • Émission en GES (Kg éqCO2/m².an)

Avant travaux : classe énergie D (21 à 35 Kg éqCO2/m².an)

Après travaux : classe énergie B (6 à 10 Kg éqCO2/m².an)

Coûts et aides

Coûts

  • Coût total : 2 144 039 € TTC

Aides financières

  • Subvention région : 24 000 €

Travaux

Travaux sur l’enveloppe

  • Structure béton avec isolation par l’intérieur avant travaux.
  • Isolation par l’extérieur des façades (polystyrène expansé, épaisseur 10 cm + RME) et fonds de loggias (laine de verre semirigide, épaisseur 10 cm + finition bardage en panneaux verticaux plan à base de résines thermodurcissables)
  • Isolation en sous-face des planchers du vide sanitaire, locaux communs… (flocage thermique, R=2,28 m²K/W)
  • Isolation des gaines VMC ; isolation de la toiture terrasse (réalisée en 2006) avec des panneaux de mousse polyuréthane d’épaisseur 9 cm
  • Remplacement des menuiseries extérieures en 2004
  • Protections solaires : volets roulants et persiennes métalliques en RDC

Travaux sur les systèmes et équipements

  • La réhabilitation de l’ensemble a permis de passer d’un chauffage électrique (chauffage au sol + convecteurs) et d’une production d’eau chaude sanitaire individuelle électrique à un système collectif au gaz pour ces deux postes.
  • Des panneaux solaires
    thermiques sur chaque bâtiment permettent un préchauffage de l’eau chaude sanitaire. Création de 3 chaufferies (4 chaudières à condensation gaz, dont 3 à 60kW et une à 80kW) et 2 sous-stations + nouveau réseau de distribution ; régulation thermostatique
  • ECS solaire (20m² de capteurs solaires thermiques par bâtiment) + gaz
  • Ventilation hygro B simple flux, en remplacement d’une ventilation mécanique existante