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Construction d’une maison BBC à Bron

Bron

MAISON RENOVEE BASSE CONSOMMATION

Intervenants

  • Accompagnement

    ALEC Lyon

CONTEXTE

Entre septembre 2006 et mai 2008, la Région Rhône-Alpes a lancé le programme «100 maisons basse énergie» visant à promouvoir l’émergence de logements individuels (neufs ou anciens) très performants. Piloté par l’ALEC Lyon au plan régional, ce programme avait pour objectif une consommation de chauffage et d’eau chaude inférieure à 50 kWhep/m².an.

Parmi les 100 lauréats retenus par un jury composé d’élus et d’experts régionaux, figure la maison des maîtres d’ouvrage, située sur la commune de Bron. Conscients des actes qu’ils pouvaient réaliser pour le bien de l’environnement, ils ont toujours eu une sensibilité écologique, au point d’avoir déjà occupé une maison à ossature bois et qui utilisait de nombreux matériaux écologiques. Ils ont voulu pousser plus loin l’expérience en se lançant dans l’autoconstruction en visant un niveau d’isolation renforcé, et en développant l’utilisation des énergies renouvelables et la récupération des eaux pluviales. Leur maison a une surface habitable de 164 m² répartie sur 2 niveaux. 

Consommations

  • La consommation théorique de chauffage et d’eau chaude de la maison est de 44 kWhep/m².an.
  • Cette maison permet d’économiser l’équivalent de 3,2 t CO2 par an, en comparaison d’une maison aux normes de la RT 2005 chauffée au gaz de ville, soit l’équivalent des émissions de CO2 de 2 voitures citadines parcourant chacune environ 14 000 km/an.

Coûts et montage financier

Coûts

  • Coût global des travaux :120 000 € TTC (hors foncier)
  • Le coût de construction est de 731 € TTC/m² habitable (autoconstruction)

SUBVENTIONS

  • Subvention Région Rhône-Alpes : 3000 € (dans le cadre du projet “100 maisons basse énergie” )

Travaux

Bâti

  • Murs ossature bois avec 145 mm ouate de cellulose + 30 mm laine de bois (R = 4.75 m².K/W).
  • Toiture ossature bois avec 225 mm ouate de cellulose + 60 mm laine de bois (R = 7.15 m².K/W).
  • Plancher bas béton + hourdis + 120 mm polystyrène + plancher chauffant (R = 4 m².K/W).
  • Double vitrage PVC peu émissif (Uw = 1.5 W/m². °C) avec rapport Surf.vitrée/Surf.hab de 14% dont 56% au Sud
  • Présence d’occultations (stores, volets…) et de végétation caduque pour un meilleur confort d’été.

Les systèmes

  • Chauffage et eau chaude solaire avec 15m² de capteurs à tubes sous vide et un ballon de stockage de 800 litres reliés à un plancher chauffant.
  • Appoint en chauffage avec un poêle à granulés de bois, et en eau chaude avec une résistance électrique de 2kW
  • Ventilation Mécanique Double Flux.
  • Puits canadien pour récupérer de la chaleur en hiver et de la fraîcheur en été.
  • Cuve de récupération des eaux de pluie de 5m3, qui sert à l’alimentation des WC et aux usages extérieurs.

Autres

  • Branchement des lave-vaisselle et lave-linge sur eau chaude, utilisation systématique d’ampoules basse consommation et/ou à leds, compostage des déchets organiques