Rénovation BBC d’un appartement de 1948
Lyon 3ème
Intervenants
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Isolation et Ventilation
Habitateco
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Chauffage
Abritherm
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Accompagnement
ALEC Lyon
CONTEXTE
Avant les travaux, le logement n’était pas isolé du tout, et seules les fenêtres d’origine avaient été remplacées par du double vitrage en 2008. Il était chauffé à l’aide d’un radiateur à gaz et l’eau chaude était produite par un ballon électrique.
Les travaux ont donc consisté essentiellement à isoler les murs et à améliorer la ventilation et le chauffage.
A l’issue des travaux, la consommation d’énergie a réellement été divisée par deux, et le confort est désormais incomparable par rapport à la situation précédente.
A noter que pour ce type de bâtiment, il aurait été préférable d’aborder la question de l’isolation et de la ventilation à l’échelle de l’ensemble de l’immeuble. Mais les décisions, souvent difficiles à prendre dans les cas de copropriétés en chauffage individuel, auraient retardé la réalisation des travaux.
Consommations
Consommation de chauffage et eau chaude
- Avant travaux : 133 kWh/m².an (601 EUR/an)
- Théorique après travaux : 69 kWh/m².an 311EUR/an)
- Réelle après travaux : 78 kWh/m².an (378 EUR/an)
Gain environnemental
400 kg équivalent CO2/an en moins
Coûts et aides
coût des travauX
Le coût total des travaux est de 12 550 € dont :
- isolation des murs : 5 500 €
- installation de la chaudière : 6 300 €
- installation d’une VMC simple flux hygroB : 750 €
AIDES FINANCIÈRES et FINANCEMENT
- crédit d’impôt de 25 % (soit 1 725 €) sur l’ensemble des travaux.
- financement : obtention d’un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ )
Travaux
le bâti
- Isolation des murs donnant sur l’extérieur avec 10 cm de ouate de cellulose en panneau semi-rigide.
- Double vitrage PVC 4/16/4
les systèmes
- Installation d’une chaudière gaz à condensation
- Installation d’une VMC simple flux hygroB