Rénovation basse consommation d’une maison individuelle

Saint-Just-d'Avray

INTERVENANTS

  • Accompagnement Auto-Réhabilitation Accompagnée

    Les Compagnons Bâtisseurs

  • Isolation des combles perdus

    SAS Cocquard Père et Fils

  • Installation poêle à bois

    Star Flamme

Le projet du maître d’ouvrage était de trouver un lieu lui permettant d’allier habitation, atelier professionnel et rénovation énergétique éthique et performante. Le local existant de 65 m2 ne répondait pas à tous les critères mais une surface était disponible pour la construction d’un futur bâtiment. 

Le projet de rénovation énergétique de la maison existante comportait une isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des combles perdus en ouate de cellulose, l’isolation du plancher bas en laine de bois et le changement de l’ensemble des huisseries.

L’isolation thermique par l’extérieur a été réalisée en ARA (Auto-Réhabilitation Accompagnée), phase du chantier pour laquelle le maître d’ouvrage a été accompagné par les Compagnons Bâtisseurs.

Le point sur les consommations :
Moyenne des consommations du parc immobilier existant : 250 kWh/m2/an
Le projet avant travaux : 330 kWh/m2/an
Le projet après travaux (estimatif) : 100 kWh/m2/an

Caractéristiques techniques

L’enveloppe :

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des combles perdus
  • Isolation du plancher bas
  • Pose de menuiseries double vitrage

Les systèmes :

  • Poêle à bois buche
  • Radiateurs électriques à inertie
  • Cumulus électrique
  • VMC Hygroréglable de type B

 

Aides financières

Coût des travaux (hors aménagement intérieur et travaux d’électricité) : 23 700 TTC soit 352 TTC/m2

Aides financières estimées :

  • Aides locales de la COR : 8969
  • Cerificat d’économie d’énergie (CEE) : 900