Rénovation basse consommation d’une maison des années 70

Chaponost

Intervenants

  • Architecte maîtirise d'oeuvre

    Atelier Chouette (42)

  • Bureau d'étude thermique

    CAELI (42)

  • Test d'étanchéité à l'air

    APESBAT (69)

Maison des années 70, d’environ 205 m2, achetée en 2003 et dans laquelle les propriétaires n’avaient fait faire que des travaux de finitions (peinture, parquet, carrelage) partiels ainsi qu’une refonte de l’installation électrique et le changement de la couverture, repoussant toujours, par manque de temps, des travaux de plus grande ampleur.

Les propriétaires ont pris la décision en 2018 de faire une rénovation globale, tant de l’enveloppe avec un objectif de niveau BBC rénovation, que de l’intérieur avec un réaménagement quasi intégral de la maison, sans création de surface de plancher supplémentaire, avec l’ambition d’un projet performant énergétiquement, vertueux de l’environnement, et confortable à vivre.

Les propriétaires ont pris conseil auprès de l’Espace INFO ÉNERGIE et leur projet est éligible aux subventions du Syndicat de l’Ouest Lyonnais (SOL).

Coûts et aides financières

Coût des travaux, hors aménagement intérieur et travaux d’électricité : 190 000€, soit 927€/m2

Aides financières estimées :

  • Syndicat de l’Ouest Lyonnais : 9 500€
  • Certificat d’économie d’énergie (CEE) : 8 500€
  • Crédit d’Impôt 2020 :  4 920€

Caractéristiques techniques

L’enveloppe :

  • Isolation des murs par l’extérieur
  • Isolation des combles perdus et rampants
  • Isolation du plancher bas
  • Menuiseries double vitrage

Les systèmes :

  • Chaudière gaz à condensation pour chauffage et eau chaude sanitaire
  • Ventilation double flux