Rénovation passive labellisée Enerphit d’une maison datant de 1971

Sainte-Consorce

Intervenants

  • Contractance générale

    BE&CO

Pour la rénovation globale de cette maison de 1971, encore complètement d’origine sur les aspects énergétiques, les propriétaires ont souhaité se projeter dans l’avenir et se rapprocher le plus possible des futures normes énergétiques. Pour apporter un cadre et un objectif clair au projet, ils se sont appuyés sur le label Enerphit de l’institut PassivHaus qui fixe des objectifs ambitieux en termes de besoins de chauffage (<25kwh/m2), de perméabilité à l’air, surchauffe estivale (<10% des heures de l’année) et enfin de consommation totale tous usages (<120kwhEP/m2). La rénovation effectuée permet d’être 2,5 fois plus performant qu’une maison neuve respectant la RT2012 et positionne cette maison parmi les plus économes pour de longues années.

Coût et aides financières

Surface de la maison : 216 m2

Coût des travaux (rénovation énergétique) : 129 967€ (602 €TTC/ m2)

Montant total des aides financières : 26 723€

  • Crédit d’impôt : 5040€
  • Certificat d’économies d’énergie : 6 233€
  • « Coup de pouce » Chauffage et Isolation : 5 950€
  • Aide Collectivité Locale (Syndicat Ouest Lyonnais) : 9500€

Caractéristiques techniques

L’enveloppe :

  • Isolation des murs par l’extérieur en polystyrène haute densité avec rupteurs de ponts thermiques sur les soubassements
  • isolation des combles perdus en ouate de cellulose
  • Isolation du plancher bas en polyuréthane projeté
  • Menuiseries bois
  • Occultation : brise soleil orientable ; volet roulant aluminium

Les systèmes :

  • Pompe à chaleur pour le chauffage
  • Plancher chauffant
  • Ballon couplé à la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
  • Ventilation VMC double flux